Tipps zur klirrenden Kälte: Haushalten bei Minusgraden

Die factum Immobilien AG hat sich für Sie mit dem Thema Immobilienschutz im Winter befasst. Lesen Sie den Artikel der factum Immobilien AG vom 06.02.2012 auf Immobilienscout24:

factum Immobilien AG gibt Tipps zur klirrenden Kälte: Haushalten bei Minusgraden
Bei Eiseskälte Wert der Immobilie erhalten


Als Eigentümer einer Immobilie hat man ein Interesse daran, durch vernünftige Vorsorge größere Schäden am Gebäude bzw. an den Leitungen zu verhindern. Falls Sie keine Hausverwaltung für Ihre Immobilienverwaltung beauftragt haben, die sich mit solchen Sachverhalten bestens auskennt, oder selbst im Haus wohnen, stellt die factum Immobilien AG eine Reihe von hilfreichen Tipps vor, damit Sie und Ihr Eigentum gut durch die Eiseskälte kommen. Weiterlesen:

http://news.immobilienscout24.de/rund-um-die-immobilie/factum-immobilien-ag-gibt-tipps-zur-klirrenden-kaelte-haushalten-bei-minusgraden,98048.html


factum Immobilien AG

Update vom 08.02.2012
Dieser Blogartikel der factum Immobilien AG hat es auf die "Die Janice Worthington Zeitung", Ausgabe des 06.02.2012, geschafft.  Vielen Dank!
http://paper.li/ExecJobCoach/2012/02/06

factum Immobilien AG Dresden

Immobilien-News - factum Immobilien AG

Die factum Immobilien AG fasst die Immobiliennews der Woche für Sie zusammen.

Sorgenfrei in den Ruhestand
Das Handelsblatt befasst sich mit dem Thema "Altersvorsorge: Sorgenfrei in den Ruhestand‎". Sie finden wichtige Hinweise, die bei Ihren Überlegungen für Ihren Ruhestand helfen könnten.
http://www.handelsblatt.com/finanzen/boerse-maerkte/anlegerakademie/altersvorsorge-sorgenfrei-in-den-ruhestand/6146492.html

Besser als ihr Ruf
Ein weiterer Artikel des Handelsblattes befasst sich mit ostdeutschen Immobilien. Er lautet "Besser als ihr Ruf" und stammt vom 04.02.2012. Themenanriss: Noch immer hegen Anleger pauschale Vorbehalte gegen ein Immobilieninvestment in Ostdeutschland. Zu Unrecht, meinen viele Experten.
http://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/nachrichten/immobilien-im-osten-besser-als-ihr-ruf/6148592.html

Ein Rekordjahr für deutsche Immobilien
Ebenfalls entstammt der folgende Bericht dem Handelsblatt: "Ein Rekordjahr für deutsche Immobilien". Nach zwei schwachen Jahrzehnten legten die Preise und Mieten in deutschen Städten 2011 kräftig zu. Vor allem der Markt für Eigentumswohnungen befindet sich im Höhenflug.
http://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/nachrichten/mietpreise-ein-rekordjahr-fuer-deutsche-immobilien/6148626.html

Privatinvestoren steckten 2011 mehr Geld in Immobilien
Daten und Fakten liefert die Immobilien-Zeitung mit Ihrem Artikel zur Investition in Immobilien im Jahr 2011. Anriss: Etwa 23 Mrd. Euro steckten Investoren 2011 in Gewerbeimmobilien - ein Plus von knapp 20% bzw. etwa 3 Mrd. Euro und damit der höchste Wert seit Beginn der Finanzkrise 2008.

http://www.immobilien-zeitung.de/1000007336/privatinvestoren-steckten-2011-mehr-geld-in-immobilien


Wir wünschen einen guten Start in die neue Woche!

factum Immobilien AG

Immobilienanlage in Dresden statt Euro-Krise?

Immobilien und der Euro: Was bringt eine Anlage in Sachwerte?

Beispiel Anlageobjekte: Wohnungen in Dresden

Die Medien lassen das Thema Euro-Krise nicht ruhen, und als oftmals sinnvoller Ausweg aus dem Anlagedilemma wird die Investition in Sachgüter, genauer, Immobilien und Gold, vorgestellt.

Doch auch Spanien liegt in Europa, und hier ist eher das Gegenteil der Fall. Namhafte spanische Banken rüsten sich für eine Immobilienkrise.

Wo wird diese Immobilienkrise stattfinden? Wer wird betroffen sein? Woran kann man messen, ob eine Anlage nun eher sicher oder unsicher ist?

Die factum Immobilien AG teilt ihre Überlegungen zur Immobilienanlage in Europa mit. 

Zunächst einmal muss die Absicht bestimmt werden, die mit der Anlage verfolgt wird.

Geht es um eine möglichst hohe Dividende, und ist man bereit, dafür ein Risiko einzugehen, oder geht es um die eigene Altersvorsorge?

Beide Varianten haben sicher Vorteile, die umso größer werden, je genauer man seine Ziele kennt. Eine Anlage in den Erwerb der eigenen Immobilie etwa ist dann sinnvoll, wenn der Einzug eines Tages geplant ist, oder wenn die bestehenden Mieter eine langjährige Bindung an die Immobilie haben und es sich um Verwandte oder Freunde handelt. Nachteilig wirkt dann oft die Bindung, da man in Notzeiten doch geneigt ist, zu unterstützen. Den Gang zum Anwalt bei Zahlungsausfall geht man eher nicht.

Sicherer scheint es, in begehrte Objekte zu investieren. So kann ein Mietausfall eher kompensiert werden, wenn die Chance hoch ist, beim nächsten Mal „mehr“ Glück zu haben.

Sind die Chancen schlecht, überhaupt geeignete Mieter zu erhalten, dann ist auch in einem solchen Fall eine eher schwierige finanzielle Situation zu erwarten.  

Es lohnt sich daher, die Entwicklung des örtlichen Mietspiegels zu betrachten. So sind die Immobilienpreise beispielsweise in Dresden, Chemnitz und Berlin seit Jahren im Wachstum begriffen. Hier herrscht also eher eine geringe Gefahr, dass man seine Immobilienanlage nicht verzinst bekommt. Je höher die Nachfrage, umso eher kann man sich übrigens auch seine Mieter aussuchen. Also auf die Lage der Immobilie kommt es ebenfalls an. Eine Immobilienblase ist in Deutschland übrigens derzeit nicht zu befürchten. Es besteht hier die Besonderheit, dass die meisten Menschen zur Miete wohnen. Das ist in den meisten Ländern der EU übrigens anders.

Aber auch Anlagen in mehrere Objekte oder Anlagen in Teile eines Objektes, etwa einer modernisierten Altbauwohnanlage, kann Vorteile haben. Wenn kein Einzug geplant ist, so ist die Anlage in begehrte Wohngebiete sicher eine Grundlage für Wachstum. Wichtig: Die Wohnanlagen sollten zentral und modern geführt werden, etwa durch ein Immobilienunternehmen wie die factum Immobilien AG.

So wird sichergestellt, dass entsprechende Immobilien im Wert erhalten werden.

Wenn diese Ratschläge beherzigt werden, steht einer Auswahl der entsprechenden Objekte nichts mehr im Wege. Hierbei ist auf den Zustand zu achten, auf die Lage des Objektes, denn hier lässt sich auch auf störende Umgebungsgeräusche schließen, wie auch auf entsprechende Infrastruktur. Auch die Wohnung selbst sollte betrachtet werden. Wie ist der Zustand? Muss Geld für die Renovierung eingeplant werden?

Wie ist die technische Ausstattung?  Muss in neue Wasserleitungen investiert werden, oder ist die Datenleitung nicht auf dem Stande der Zeit? Ein Besuch vor Ort lohnt sich. 

Ist die Auswahl getroffen, dann besteht zumindest eine große Sicherheit, dass das angelegte Geld die nächsten Krisen übersteht. Es gab übrigens in den letzten Hundert Jahren nicht weniger als vier Währungsreformen, die meisten Gebäude bleiben jedoch im Besitz der jeweiligen Eigentümer.

factum Immobilien AG Projekte und Anlageobjekte

Projekt der Woche - Meußlitzer Str.18, 01259 Dresden

Die factum Immobilien AG stellt das Projekt der Woche vor. Investieren Sie in Sachwerte.

Heute stellen wir das wunderschön anzusehende Objekt an der Meußlitzer Straße 18, 01259 Dresden, vor.

Meußlitzer Str. 18, DresdenMeußlitzer Str. 18

Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 65.00 m²
Kaufpreis 124.500,00 EUR

Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse Ja

Vermietet Ja

Nehmen Sie Kontakt auf.

factum Immobilien AG

Impressum factum Immobilien AG
Gleiwitzer Straße 5a
55131 Mainz

Telefon: +49 (0)6131 971 377-0
Telefax: +49 (0)6131 971 377-99

Link zum Angebot:
http://home.immobilienscout24.de/5369772/expose/65860230/pictures

2012: Jahreswechsel in der neuen Immobilie?

Das Jahr 2012 hat unmerklich begonnen, und die factum Immobilien AG wünscht einen vor allem gesunden Start in das neue Jahr und eine ruhige, erholsame Zeit zu Jahresbeginn.
Aber, sind wir mal ehrlich, es gab nur wenige Wochenfeiertage im Jahr 2011 und daher wenig zusätzliche Erholung für die meisten Menschen hierzulande. Weihnachten 2011 - das fand am Wochenende statt.

Wer redet da von Erholung?  Die sieht doch anders aus. Die factum Immobilien AG unterstützt Sie gerne, sich in diesem Jahr Ihr Bedürfnis nach Sicherheit, Wohnraum und Freiraum zu erfüllen. Denn im neuen Jahr kann alles anders werden. Planen Sie doch Ihren nächsten Jahreswechel in der neuen Immobilie.
Gerne steht Ihnen die factum Immobilien AG mit Rat und Tat zur Seite.

Sehen Sie einmal unverbindlich unsere Projekte 2012 an!

http://factum-immobilien-ag.de/projekte-factum-immobilien-ag/index.html

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