Tipps zur klirrenden Kälte: Haushalten bei Minusgraden

Die factum Immobilien AG hat sich für Sie mit dem Thema Immobilienschutz im Winter befasst. Lesen Sie den Artikel der factum Immobilien AG vom 06.02.2012 auf Immobilienscout24:

factum Immobilien AG gibt Tipps zur klirrenden Kälte: Haushalten bei Minusgraden
Bei Eiseskälte Wert der Immobilie erhalten


Als Eigentümer einer Immobilie hat man ein Interesse daran, durch vernünftige Vorsorge größere Schäden am Gebäude bzw. an den Leitungen zu verhindern. Falls Sie keine Hausverwaltung für Ihre Immobilienverwaltung beauftragt haben, die sich mit solchen Sachverhalten bestens auskennt, oder selbst im Haus wohnen, stellt die factum Immobilien AG eine Reihe von hilfreichen Tipps vor, damit Sie und Ihr Eigentum gut durch die Eiseskälte kommen. Weiterlesen:

http://news.immobilienscout24.de/rund-um-die-immobilie/factum-immobilien-ag-gibt-tipps-zur-klirrenden-kaelte-haushalten-bei-minusgraden,98048.html


factum Immobilien AG

Update vom 08.02.2012
Dieser Blogartikel der factum Immobilien AG hat es auf die "Die Janice Worthington Zeitung", Ausgabe des 06.02.2012, geschafft.  Vielen Dank!
http://paper.li/ExecJobCoach/2012/02/06

factum Immobilien AG Dresden

Immobilien-News - factum Immobilien AG

Die factum Immobilien AG fasst die Immobiliennews der Woche für Sie zusammen.

Sorgenfrei in den Ruhestand
Das Handelsblatt befasst sich mit dem Thema "Altersvorsorge: Sorgenfrei in den Ruhestand‎". Sie finden wichtige Hinweise, die bei Ihren Überlegungen für Ihren Ruhestand helfen könnten.
http://www.handelsblatt.com/finanzen/boerse-maerkte/anlegerakademie/altersvorsorge-sorgenfrei-in-den-ruhestand/6146492.html

Besser als ihr Ruf
Ein weiterer Artikel des Handelsblattes befasst sich mit ostdeutschen Immobilien. Er lautet "Besser als ihr Ruf" und stammt vom 04.02.2012. Themenanriss: Noch immer hegen Anleger pauschale Vorbehalte gegen ein Immobilieninvestment in Ostdeutschland. Zu Unrecht, meinen viele Experten.
http://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/nachrichten/immobilien-im-osten-besser-als-ihr-ruf/6148592.html

Ein Rekordjahr für deutsche Immobilien
Ebenfalls entstammt der folgende Bericht dem Handelsblatt: "Ein Rekordjahr für deutsche Immobilien". Nach zwei schwachen Jahrzehnten legten die Preise und Mieten in deutschen Städten 2011 kräftig zu. Vor allem der Markt für Eigentumswohnungen befindet sich im Höhenflug.
http://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/nachrichten/mietpreise-ein-rekordjahr-fuer-deutsche-immobilien/6148626.html

Privatinvestoren steckten 2011 mehr Geld in Immobilien
Daten und Fakten liefert die Immobilien-Zeitung mit Ihrem Artikel zur Investition in Immobilien im Jahr 2011. Anriss: Etwa 23 Mrd. Euro steckten Investoren 2011 in Gewerbeimmobilien - ein Plus von knapp 20% bzw. etwa 3 Mrd. Euro und damit der höchste Wert seit Beginn der Finanzkrise 2008.

http://www.immobilien-zeitung.de/1000007336/privatinvestoren-steckten-2011-mehr-geld-in-immobilien


Wir wünschen einen guten Start in die neue Woche!

factum Immobilien AG

2012: Jahreswechsel in der neuen Immobilie?

Das Jahr 2012 hat unmerklich begonnen, und die factum Immobilien AG wünscht einen vor allem gesunden Start in das neue Jahr und eine ruhige, erholsame Zeit zu Jahresbeginn.
Aber, sind wir mal ehrlich, es gab nur wenige Wochenfeiertage im Jahr 2011 und daher wenig zusätzliche Erholung für die meisten Menschen hierzulande. Weihnachten 2011 - das fand am Wochenende statt.

Wer redet da von Erholung?  Die sieht doch anders aus. Die factum Immobilien AG unterstützt Sie gerne, sich in diesem Jahr Ihr Bedürfnis nach Sicherheit, Wohnraum und Freiraum zu erfüllen. Denn im neuen Jahr kann alles anders werden. Planen Sie doch Ihren nächsten Jahreswechel in der neuen Immobilie.
Gerne steht Ihnen die factum Immobilien AG mit Rat und Tat zur Seite.

Sehen Sie einmal unverbindlich unsere Projekte 2012 an!

http://factum-immobilien-ag.de/projekte-factum-immobilien-ag/index.html

factum Immobilien AG

Fußball: Das Wunder der Kommunikation

Sportfreunde Dynamo Dresden

Adventsthema: Kommunikation und Breitensport

Die factum Immobilien AG ist als Sponsor des Vereins Dynamo Dresden auf der Sportsfreunde Website des Vereins gelistet.

Das ist deshalb der Fall, weil die factum Immobilien AG als Unternehmen aus der Region viel Herzblut in die Geschicke des Vereins Dynamo Dresden legt. Aber warum ist Sport, und vor allem Fußball, auf der Couch so interessant? Warum gibt es so viele Nachwuchssportler? Warum sind wir so fanatisch, wenn es um das runde Leder geht?  Die factum Immobilien AG klärt auf.

Warum ist es gerade Fußball, der uns vor den Bildschirm fesselt?

 Sport ist eine ideale Beschäftigung, um dem Stress, den der Beruf oder die Familie für die meisten von uns mit sich bringt, auszugleichen. Das ist seit langem bekannt, und es gibt viele tausend Sportarten, die ausgeübt werden können. Dennoch wird sich meist für Fußball entschieden, wenn es um einen Vereinsbeitritt geht. Warum ist das so?
Fußball ist kein reiner Sport zum Zusehen. Man kann immer Fußball spielen, es reicht ein freier Platz, ein paar Jacken werden als Torpfosten ausgebreitet. Derzeit spielen etwa 265 Millionen Menschen, Männer wie Frauen, auf der Welt Fußball, um sich die Zeit zu vertreiben, sportlich aktiv zu sein oder Geld zu verdienen. Oft sogar aus mehreren dieser Gründe. Alleine 27.000 Vereine bestehen in Deutschland. So ist der Fußball nicht nur ein Sport zum Ansehen, sondern auch zum Mitmachen. Er ist einfach zu lernen, der Aufwand ist gering, und auch Menschen aus sozialen Brennpunkten können es zum Star schaffen. Das dürfte eines der Geheimnisse dieses Breitensports sein. Fußballwetten, Europameisterschaften. Weltmeisterschaften einschließlich Public Viewing machen Ereignisse aus der Fußballwelt zu gemeinsamen Erlebnissen für alle Menschen.

Wie entstand der Sport?

Pressezeichnung zum ersten Fußballländerspiel
zwischen England und Schottland (1872)

Fußball stammt aus England, das ist zumeist bekannt. Der Erfolg begann mit den Regeln. Im Jahre 1848 verfassten vermutlich Studenten der Universität Cambridge die ersten gültigen Fußballregeln. Im Jahre 1857 gründeten Cricketspieler mit dem FC Sheffield den ersten offiziellen Fußballverein der Welt. England gilt heute als das Mutterland des Fußballs, auch deshalb, weil hier mit der 1863 in London gegründeten Football Association (FA) der erste Fußballverband entstand, ein umfassendes Regelwerk geschaffen sowie die Entwicklung der Sportart nachhaltig gefördert wurde. Danach ging es mit dem Sport steil bergauf. So hat nach dem zweiten Weltkrieg der Sieg Deutschlands gegen Ungarn im Jahr 1954 zum "Wunder von Bern" geführt. Deutschland Sieg im Fußball nach neuen Jahren Nachkriegszeit. Zugleich der Durchbruch für das Fernsehen, das erstmals ein solches Ereignis ausgestrahlt hat. Unvergesslich ist der Kommentator des Radiomoderators Herbert Zimmermann:  "Tor! Tor! Tor! Tor...!"
Die Fernsehbilder konnten damals noch nicht aufgezeichnet werden, und auch die Tonspur des Fernsehkommentars von Dr. Bernhard Ernst ist verschollen. So unterlegte auf Initiative von Rudi Michel ein Team des Südwestfunks die Filmaufnahmen des offiziellen Fifa-Films mit dem Ton der Radioreportage, so dass auch spätere Fernsehgenerationen das damalige Endspiel immer mit Herbert Zimmermann in Verbindung bringen werden.
Der Link zum Nachhören: http://www.youtube.com/watch?v=JGOOSVEs-8g

Organisation der Wettspiele


Die FIFA ( Fédération Internationale de Football Association) ist der Weltfußballverband mit Sitz in Zürich in der Schweiz. Die FIA existiert seit 1904 und sie organisiert verschiedene Fußballwettbewerbe, darunter die Männer- und die Frauen-Fußballweltmeisterschaft.
Die FIFA ist ein im Handelsregister eingetragener Verein im Sinne des Art. 60 ff. des Schweizerischen Zivilgesetzbuches.

Wie kommt man an "seinen" Verein?

Kaum etwas ist persönlicher als die Geschichte zur Auswahl des eigenen Fußballvereins, die oft im frühen Kindesalter bereits erste Blüten trägt. Wie entsteht die Neigung zum Lieblingsverein? Die Qual der Wahl ist meist nicht groß. So orientieren sich die meisten Fans entweder am heimatlichen Verein oder an einem erfolgreichen Verein. Ist diese Vereinsfrage einmal entschieden, bleibt man dem Verein meist bis zum Lebensende treu. In Erfolg wie auch im Misserfolg. Inzwischen erfährt der Fußball gigantische Erfolge, Arenen werden gebaut, die an die 100.000 Menschen fassen.

Der Erfolg des Fußballs ist unbegrenzt und unerreicht. Durch den Wechsel zwischen Weltmeisterschaft und Europameisterschaft im Zweijahreswechsel in verschiedenen Ländern wird auch der Nachwuchs schnell begeistert, so dass mit immer weiter steigenden Fans zu rechnen ist.

Geheimnis Kommunikation 

Ein weiteres Geheimnis des Fußball ist, das dieser immer ein Thema ist, das zum Gespräch einlädt. Menschen kommunizieren gerne, doch oft fehlt ein Thema. Vor allem, wenn diese einander fremd sind oder eben erst vorgestellt wurden. Sie kennen ihre Interessen nicht, und womöglich, etwa bei geschäftlichen Besprechungen, haben sie auch nur kurze Zeit, sich einzuordnen. Da gibt es verschiedene Gesprächsthemen, Klassiker sind das Wetter, oder die Nachrichten: Kommt ein Sturm? Sind weiße Weihnachten zu erwarten? Aber auch der Fußball. Schnell erfährt man, welchen Verein das Gegenüber mag, und schon entwickelt sich Sympathie. Auch, wenn der Gesprächspartner einen anderen Verein, womöglich sogar den ärgsten Gegner, leiden mag, gilt: Beide mögen Fußball.

Die factum Immobilien AG rät: Treiben Sie mal wieder Sport. Es muss ja kein Profifußball sein. Aber ein wenig Ehrgeiz schadet ja bekanntlich nicht...

Quellen und Recherchen zu diesem Artikel der factum Immobilien AG
http://de.wikipedia.org/wiki/Fußball
http://www.sportfreunde-dynamo.de/
http://de.fifa.com/
http://de.wikipedia.org/wiki/FIFA

Das Wunder von Bern
http://de.fifa.com/classicfootball/matches/match=1278/index.html
http://epoche-3.de/wm54.html

Aktuelle Fußballergebnisse
http://www.fussball.de/

Top 10 auf Favoriten.de

Nachricht der factum Immobilien AG in den Top 100

Social Bookmarks sind im Trend. Websites werden Online gespeichert, damit unabhängig vom eigenen PC sind sie überall auf der Welt aufzurufen. Die Nachricht der factum Immobilien AG zum Thema Social Enterprise Marketing ist nun mehrfach in den Top 50 des Deutschen Anbieters Favoriten.de zu finden, derzeit auf Platz 1  Platz 2 und Platz 3. Die factum Immobilien AG dankt für das Interesse.

http://www.favoriten.de/top100.html

Es handelt sich um die Links
http://www.immowelt.de/adressen/makler/detail.aspx?agid=D67111689B034BEA8024BF944E809FE9
http://www.firmenwissen.de/az/firmeneintrag/55131/6190282826/FACTUM_IMMOBILIEN_AG.html
http://finianz.de/details/102120.html

Im Bann der Ratingagenturen

Deutschland wurde durch die Ratingagentur Standard & Poor (zu Deutsch: Durchschnitt und Arm) als in Gefahr, herabgewertet werden zu können, eingestuft. Deutschland befindet sich derzeit in der höchsten Kreditierungsstufe, der sogenannten TrippleA (DreifachA, die Erklärung findet sich weiter unten im Artikel).

Die factum Immobilien AG beschreibt aus diesem Anlass Ratingagenturen und ihre Aufgabe.

Was sind Ratingagenturen?
Ratingagenturen beschreiben die Kreditsicherheit von Unternehmen, aber auch Staaten. Das kommt insbesondere für sehr große Investitionen, wie sie vor allem Staaten und Unternehmen durchführen, oft vor einer Investition. Denn es ist sicherer, eine solche Rating-Agentur zu beauftragen, als Anleihen eines Staates zu kaufen, der seine Schulden nicht bezahlen kann oder Gefahr läuft, neue Schulden anzuhäufen.


Was ist genau der  Auftrag der Rating-Agenturen?
Ziel der Kunden einer Rating-Agentur ist es, herauszufinden, wie hoch die Wahrscheinlichkeit ist, das verliehene Geld am Fälligkeitstag vollständig zurückzubekommen. Das gleiche gilt für die Zinszahlungen.
Die Agenturen erhalten ein Mandat, einen Auftrag. Sie prüfen die Kreditsicherheit, beispielsweise für Anleihen in Deutschland.

Wie wird bewertet?

Es gibt entsprechende Einordnungen, die der Energieeffizienzbeschreibung von Waschmaschinen gleichen. Man sagt also nicht direkt, dass ein Land oder Unternehmen marode ist. Es werden Buchstabenkombinationen gewählt.


AAA:  Schuldner höchster Bonität, das Ausfallrisiko ist sehr gering
AA:  Sichere Anlage, wenn auch leichtes Ausfallrisiko
A: Die Anlage ist sicher, falls keine unvorhergesehenen Ereignisse die Gesamtwirtschaft oder die Branche beeinträchtigen

BAA: Durchschnittlich gute Anlage. Bei Verschlechterung der Gesamtwirtschaft ist aber mit Problemen zu rechnen

BA: Spekulative Anlage. Bei Verschlechterung der Lage ist mit Ausfällen zu rechnen

B: Spekulative Anlage. Bei Verschlechterung der Lage sind Ausfälle wahrscheinlich

CAA: Nur bei günstiger Entwicklung sind keine Ausfälle zu erwarten
CA: Hohe Wahrscheinlichkeit eines Zahlungsausfalls oder Insolvenzverfahren beantragt, aber noch nicht in Zahlungsverzug

C/ D:  Zahlungsausfall

Es gibt jeweils noch Unterstufen, die sich durch + oder + hinsichtlich der Tendenz erklären lassen. Nicht jede Ratingagentur hat die selben Maßstäbe bzw. Bezeichnungen, doch grundsätzlich ist diese Darstellung als Erklärung u.E. ausreichend.

Was sind die Auswirkungen?
Anleger sind nicht bereit, bei steigendem Risiko Geld zu niedrigen Zinsen herauszugeben. Je höher der Zinssatz, je teurer wiederrum das Geld, je mehr wird ausgegeben, um neune Kredite zu erhalten. Im Gegenzug erhält man weniger für Anleihen und Wertpapiere. Es gibt Vorwürfe, dass Ratingagenturen, wenn sie nicht schon Finanzkrisen in einzelnen Ländern hervorrufen, dann doch diese zumindest beschleunigen.

Die factum Immobilien AG möchte abschliessend noch anmerken, dass Sachwerte wie Immobilien einen Gegenwert darstellen, der auch in der Eurokrise sehr gefragt ist. Es gibt nämlich einen materiellen Gegenwert.

Es gibt übrigens auch Bewertungen in Deutschland: So kann die wirtschaftliche Lage der factum Immobilien AG etwa in der Firmendatenbank angesehen werden. Dort finden sich aber auch andere Informationen zur factum Immobilien AG, für welche Sie kein Geld in die Hand nehmen müssen.

factum Immobilien AG: Strompreise senken

Steckdose (Bran)

2. Advent 2011: Die factum Immobilien AG senkt die Nebenkosten. Ihre Nebenkosten.





Als Adventsthema hilft Ihnen die factum Immobilien AG bei Ihrem Vorhaben, wie Sie mit Ihrer Immobilie Geld sparen können. Doch nicht ganz.

Denn heute ist es nun egal, ob Sie Vermieter, Mieter oder  im Anlagegeschäft tätig sind. Denn heute befassen wir uns mit dem Strompreis.

Noch in den achtziger Jahren des letzten Jahrhunderts war es undenkbar, den Stromanbieter zu wechseln, doch heute ist es möglich. Warum man sich bei einem solchen Vorgang, also dem Wechsel des Stromanbieters, trotz der Abhängigkeit von Strom nicht fürchten muss, erklärt die factum Immobilien AG.

Zunächst muss eine Frage geklärt werden. Was ist der Strompreis? Viele Eigentümer von Immobilien wissen nur annähernd, wie er berechnet wird. Mieter schon fast nicht mehr.
Der Strompreis ist das Entgelt für Belieferung mit elektrischer Energie. Er setzt sich zumeist aus mehreren Preiskomponenten zusammen und macht 60 % des gesamten Stromrechnungsbetrages aus. Er besteht aus den folgenden drei Komponenten:

Energielieferung als Entgelt für die an den Kunden gelieferte Arbeit, die Stromerzeugung. Er wird an Großhandelsmärkten festgelegt, etwa der Strombörse in Leipzig (European Energy Exchange, EEX). Die Energielieferung macht bis zu 25 % des Strompreises aus. In dieser Komponente befindet sich auch die Marge, wie auch die Kosten für die Mess- und Steuereinrichtungen.

Was viele nicht wissen:   Die Großhandelspreise an der EEX bilden sich nach dem Prinzip der Merit-Order: das teuerste Kraftwerk, welches zur Deckung des Strombedarfs zugeschaltet werden muss, bestimmt den Preis für den gesamten an der EEX gehandelten Strom. Das ist ähnlich den Benzinpreisen. Es wird immer der Preis der Neubeschaffung zur Berechnung angenommen, nicht der Preis des Erwerbs.

Als zweiter Faktor wirkt sich das Netznutzungsentgelt aus, es ist staatlich reguliert und finanziert Transport und die Verteilung der Energie durch Übertragungsnetzbetreiber sowie den örtlichen Verteilnetzbetreiber.

Ungefähr 25 % des Strompreises beruht auf diesem Preisbestandteil auf Grund einer Monopolstellung der Stromkonzerne als gleichzeitige Netzbetreiber.

Weit höher wirken als dritter und letzter Bestandteil des Strompreises die Steuern, Abgaben und Umlagen. Sie betragen etwas mehr als 40% des Strompreises, sie gliedern sich in Konzessionsabgabe (Wegerecht durch die Kommunen), KWK-Umlage (Förderung der Stromerzeugung aus Anlagen mit Kraft-Wärme-Kopplung), EEG-Umlage (Förderung der Energieerzeugung aus erneuerbaren Energien) und der Ökosteuer (Förderung klimapolitischer Ziele sowie Absenkung und Stabilisierung des Rentenbeitragssatzes). Und natürlich der Umsatzsteuer. Dieser Anteil am Strompreis hat sich seit 1998 (24,7 %) fast verdoppelt.

Was genau benötige ich nun an Strom? Der Strom wird in Kilowattstunden abgerechnet.

Ein mittlerer Haushalt benötigt etwa 3500 Kilowattstunden (kWh) jährlich. Was bedeutet das?
Wir sehen es am Beispiel eines Fernsehers.

Gerät = 95 Watt
Dauer der Nutzung = 2,5 Stunden
Kosten je Kilowattstunde an den Netzbetreiber = 0,20 EUR
95 W x 2,5 h = 237,5 Wh (Wattstunden)
237,5 Wh = 0,2375 kWh (Kilowattstunden)
0,2375 kWh x 0,20 EUR = 0,0475 EUR
Für eine ganze Kilowattstunde  (1000 : 95 ) = 10,5 Stunden

Die factum Immobilien AG als Unternehmen sieht hier Potential zur Einsparung. Sie auch? Unternehmen haben sich schon längst angepasst.

Preisvergleiche für Stromtarife finden Sie beispielsweise hier:

Stromtarife im Vergleich
Stromkosten senken
Stromvergleich auf Geizkragen.de

Aber nicht zur wirtschaftliche Erwägungen haben dazu geführt, dass die Anbieter überdacht worden sind. So haben beispielsweise kurz nach dem Unfall in Fukushima viele Nutzer die Stromart gewechselt und sind auf "grünen" Strom umgestiegen. Es gab übrigens bisher keine direkten Todesopfer durch den Atomunfall in Fukuoshima.

Definition:

Normaler Strom (auch Graustrom genannt) wird in der Regel in Kraftwerken aus Kohle, Öl oder Atomenergie produziert. Dabei fällt entweder das Klimagas Kohlendioxid (CO2) an oder es entsteht radioaktiver Müll. Ein Haushalt mit einem Jahresverbrauch von 3.000 Kilowattstunden ist im Schnitt für den Ausstoß von 1,5 Tonnen CO2 und die Entstehung von 8,1 Gramm radioaktiven Abfalls verantwortlich, wie die Stiftung Warentest ausgerechnet hat. Grüner Strom nutzt die Kraft des Wasser oder des Winds, die Energie der Sonne oder Wärme aus der Erde. Andere Anlagen verbrennen Biomasse oder Müll. Gänzlich ohne Umweltbelastung kommt aber auch die Produktion von Ökostrom nicht aus.

Anbieter von Ökostrom:

• LichtBlick AG Hamburg (mit 619.000 Stromkunden, Stand 07/2011; Umsatz 2010: 526 Mio. €)
• Clean Energy Sourcing GmbH (Belieferung von Industrie- und Gewerbekunden, Stromabsatz: 1.000 GWh, dies entspricht 400.000 Haushaltskunden, Stand 05/2011)

• 

  ok Power

  Naturstrom AG (>200.000 Kunden, Stand 10/2011)
• Naturstrom Rheinland-Pfalz GmbH  - diese 2001 gegründete Tochter der Koblenzer Elektrizitätswerke und (bis 2007) der MANN Naturenergie GmbH war das erste Unternehmen, dass mehr als 50 % des verkauften Stroms aus Windkraft erzeugte.
• Elektrizitätswerke Schönau (EWS) (117.000 Kunden, Stand 07/2011)
• Greenpeace Energy (110.000 Kunden, Stand 09/2011)
• MANN Naturenergie GmbH (unabhängiger Anbieter, der umfangreich in verschiedene Formen erneuerbarer Energien investiert
• Die Strommixer GmbH mit Sitz in Jemgum (Ostfriesland) ist mit ca. 8.000 Kunden ein kleiner Anbieter von Ökostrom (Stand 10/2009). 

Die factum Immobilien AG wünscht Ihnen viel Erfolg bei der Entscheidung, welche Energie künftig Ihren Fernseher speisen wird.

Quellen:
http://de.wikipedia.org/wiki/Ökostrom
http://www.n-tv.de/panorama/Arbeiter-erzaehlen-vom-Katastrophentag-article4922666.html
http://www.greenpeace-energy.de/oekostrom/stromkriterien.html
http://www.handelsblatt.com/unternehmen/industrie/run-auf-oekostrom-haelt-an/4093396.html

Weiterführende Links
http://najuwiki.de/index.php/Ökostrom
http://de.wikipedia.org/wiki/Kategorie:Energieversorger_(Ökostrom)

(factum Immobilien AG)

• 
  

Beitrag aus dem Blog schafft es auf die Nachrichtenseite Immobilienscout24

Der Beitrag "Wem gehören die Sterne" vom ersten Advent aus diesem Blog ist nun auch auf der Newsseite des Portals Immobiliescout24.de zu sehen.

http://news.immobilienscout24.de/lifestyle/factum-immobilien-ag-wem-gehoeren-die-sterne,14309.html

Der Beitrag der factum Immobilien AG ist auch als PDF erhältlich: http://news.immobilienscout24.de/pdf/14309.pdf

Das Portal Immobilienscout24 hat den Beitrag aus dem Blog der factum Immobilien AG als zertifizierter Google-News-Lieferant übrigens auch an die News-Schnittstelle von Google übermittelt, so dass er auch in den Nachrichten zu lesen ist.
Hier geht es zum Beitrag.

Handy-Ausgabe der Website der factum Immobilien AG

Handy und PDA begleiten uns heute überall hin. Das spart Zeit, Ressourcen und Nerven. Die factum Immobilien AG hat den Webauftritt daher um die Komponenten zu Handy, Smartphone wie auch PDA erweitert, um Ihnen auch unterwegs entsprechende Informationen zu liefern.
Die Abfrage erfolgt, wenn der Browser als entsprechender Handybrowser erkannt wird. Ganz automatisch.

Die factum Immobilien AG für unterwegs:

http://www.factum-immobilien-ag.de/mobile/

factum Immobilien AG auf Green Energy - Daily

Beiträge der factum Immobilien AG sind jeweils handerstellt, gut recherchiert und daher lesenswert, wie wir immer wieder feststellen dürfen. Und zwar deshalb, weil sie oft verlinkt oder anderweitig genutzt werden, etwa für Internetnachrichtenmagazine
.
So gab es in der letzten Woche wieder zwei Beiträge der factum Immobilien AG, die veröffentlich worden sind. Es handelt sich zum einen um die Mitteilung, dass die Serviceseiten der factum Immobilien AG auf der Homepage neu erstellt worden sind.

Dies war eine Berichterstattung für die Zeitschrift Flugfeld am 22.11.2011 wert.
Zu finden hier:
http://paper.li/flugfeld/1299074038/2011/11/22

DIe Zeitschrift - im übertragen Sinne ist das Wort Zeitschrift natürlich in diesem Zusammenhang zu verstehen - Green Energy hat den Link der factum Immobilien AG zum Thema
"Fragen und Antworten zum Energie-Projekt Naturstromspeicher Gaildorf (5): Windkraft und Immobilienwert " weiter veröffentlicht.
Zu finden hier:
http://paper.li/schirello/1303120149

DIe factum Immobilien AG wünscht eine ruhige Adventwoche.

factum Immobilien AG: Immobilienblick am Wochenende

Die factum Immobilien AG präsentiert die Immobiliennews am Wochenende, die wir im Verlauf der Woche als wichtig erachtet haben und Ihnen hier vorstellen möchten.

Immobilien: Deutsche Großinvestoren bleiben in Europa Die Wolkenkratzer in Frankfurt. Institutionelle Investoren ziehen Immobilien in Deutschland und Europa vor. Quelle: Istock

Wenn es um Immobilienfonds und –beteiligungen geht, bleiben deutsche institutionelle Investoren lieber in Deutschland oder gehen nach Europa. Produkte mit Schwerpunkt Asien-Pazifik und Nordamerika sind hingegen weniger gefragt.

http://www.dasinvestment.com/investments/immobilien/news/datum/2011/11/23/immobilien-deutsche-grossinvestoren-bleiben-in-europa/


Immobilien: Die Lage ist entscheidend
24.11.2011, 15:29 Uhr | dpa-tmn, t-online.de

Die Zinsen sind niedrig und die Preise moderat - viele spielen mit dem Gedanken, sich eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen. Dennoch lohnt sich der Immobilienkauf nicht überall. "Es gilt: Lage, Lage, Lage", sagt Torsten Weidemann vom Eigentümerverband Haus & Grund in Berlin. Wenn die auch in 20 Jahren noch gut sein wird, machten Käufer nichts falsch.

http://wirtschaft.t-online.de/wohnungskauf-bei-immobilien-ist-die-lage-ist-entscheidend/id_51750130/index?news

Wie Senioren von staatlicher Förderung profitieren

Senioren sollten bei ihrer Immobilie kein Geld verschenken: Wer jetzt die eigenen vier Wände altersgerecht umbauen möchte oder an den Einbau von Solarkollektoren denkt, kann noch von üppigen Förderungen profitieren.

http://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/ratgeber-hintergrund/wie-senioren-von-staatlicher-foerderung-profitieren/5863268.html

Immobilien-Nachrichten » Wohnen 21. November 2011
Umfrage: Deutsche achten bei Immobilien auf Preis, Lage und Qualität
 Für die Deutschen sind die Kriterien Preis, Lage und Bauqualität –beim Kauf einer Immobilie am wichtigsten. Darauf folgen Objektgröße, nachbarschaftliche Umgebung und gute Infrastruktur. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle und repräsentativ quotierte Online-Befragung unter rund 600 Teilnehmern durch den Münchner Bauträger Concept Bau GmbH in Kooperation mit dem Panelanbieter Panelbiz und dem Umfrageunternehmen askallo. Die Meinung der Münchner weicht von der Meinung anderer Deutscher teilweise deutlich ab.

http://www.property-magazine.de/umfrage-deutsche-achten-bei-immobilien-auf-preis-lage-und-qualitaet-40589.html


Ein schönes Wochenende wünscht die factum Immobilien AG.

factum Immobilien AG informiert: Was ist die Riester-Rente?

Die factum Immobilien AG möchte kurz zu Themen aus der Finanz- und
Immobilienwelt informieren.
Die Riesterrente ist eine der Säulen der
Altersversorgung, sie ist dem demografischen Wandel in Deutschland
geschuldet. Reichte es in den letzten Jahrzehnten aus, die Rente alleine
durch den Staat finanzieren zu lassen, wird durch die Verschiebung der
Alterspyramide ein Umdenken erforderlich.

Denn die Beiträge der Versicherten reichen eines Tages nicht mehr für
hohe Altersrenten. Als eine Möglichkeit hat der Statt die Riesterrente
eingeführt. Es handelt sich um die Anlage steuerbegünstigter Teile des
Gehalts nach Abzug von Lohnsteuer und Sozialversicherungsbeiträgen, die
für gewisse Personengruppen durch den Statt bezuschusst wird.

Ausnahmen sind beispielsweise Mitglieder von Kammern, im Regelfall
Ärzte, Anwaltsberufe und Architekten, aber auch Studenten oder
geringfügig Beschäftigte.

Die Riesterrente kann als Rente bezahlt werden, sie kann auch in
Immobiliendarlehen ausgezahlt werden.

Denn zur Anschaffung oder Herstellung von selbst genutztem Wohneigentum
zur Altersvorsorge können bis zu 100% des Kapitals entnommen werden.

Hier hat sich in den letzten Jahren eine Erleichterung ergeben, früher
mussten diese entnommenen Beiträge zurückgezahlt werden. Heute reicht es
eine Immobilie zu erwerben. Denn eine Immobilie gilt natürlich als sehr
gute Rentensicherheit.

Die factum Immobilien AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme, falls sich
Fragen für Sie ergeben.

Vorteil: Immobilienerwerb im Winter

Bei den meisten Menschen ist im Winter eine eher träge Stimmung vorherrschend, die Aktivität sinkt zur kalten Jahreszeit ab. Mancher bereitet sich bereits auf das Weihnachstfest vor.

Dabei bietet der Winter noch weitere gute Gelegenheiten. So lässt sich die stressfreie Zeit nutzen, in Ruhe nach der lange schon geplanten Immobilie Ausschau zu halten. Da zumeist nicht viele interessierte potentielle Kunden Beratung suchen, lässt sich neben dem ausführlichen Gespräch sicher auch noch die eine oder andere Zusatzleistung im Gespräch aushandeln.

Und auch der Bankberater hat mehr Zeit, denn der große Andrang ist meist eher im Frühling zu erwarten.

Aber auch die Immobilie selbst zeigt im Winter eher, was sie Ihnen bietet. Wie ist das Gebäudemanagment technisch und organisatorisch auf den Winter vorbereitet? Wie hell ist es im Umfeld der Immobilie am Abend? Wie ist die Substanz der Immobilie, welche Temperatur herrscht im Umfeld? Wie ist der Winterdienst organisiert?

Nicht selten lohnt es sich zudem, einmal die Nachbarn zu fragen, welche Besonderheiten gerade im Winter bestehen. Ist es zugig, kalt oder sind die Heizkosten enorm?

Und: Wenn Sie sich in diesem Winter mit Ihrer Immobilie befassen, dann haben Sie im nächsten Winter vemutlich "traumhafte" Weihnachten im neuen Zuhause.

Ein Stück vom Immobilienkuchen: Immobilien in der Krise erwerben?

Immer wieder ist in der Presse in diesen Tagen zu lesen, dass große Immobiliengeschäfte durch verschiedene Unternehmen durchgeführt werden. Der Immobilienmarkt ist so rege wie lange nicht mehr.

Auch und gerade in der Eurokrise scheint eine Anlage in Immmobilien eine sichere Bank zu sein, wie bereits durch die factum Immobilien AG in mehreren Beiträgen berichtet. Das sehen auch Anleger aus dem Ausland, etwa aus Griechenland, so.

Doch was sind die Vorteile für Sie persönlich?

Als wichtigste und sicherste Form der Altersvorsorge gilt nach Erfahrung der factum Immobilien AG seit langem eine eigene Immobilie. Sofern sie zum Zeitpunkt des Renteneintritts abbezahlt ist und sich in der richtigen Lage befindet, stellt sie eine werthaltige und inflationssichere Kapitalanlage dar. Nach unserer Meinung schwankt sie auch nicht so im Wert wie etwa Gold, die andere stabile Anlagemöglichkeit.

Wer im Alter übrigens in einer eigenen Immobilie wohnt, spart Mietausgaben und verfügt über Freiräume, die anderweitig genutzt werden können. Nachstehend stellt die factum Immobilien AG einige Vorteile der Immobilie vor, ob Sie nun selbst dort wohnen oder beteiligt an Immobilienfonds oder Einzelwohnungen sind.

• Immobilien ermöglichen mitunter Vorteile durch Steuerersparnis (AfA).
• Sie sind Inflationssicher, da sie keine Geld- sondern eine Sachanlage sind. 
• Sie unterstützen die Absicherung durch Mieteinnahmen im Alter.
• Der Gewinn bei Verkauf steuerfreider Immobilie ist ggf. steuerfrei (keine Abgeltungssteuer).

Doch was kommt für Sie in Frage?

Zunächst ist zu entscheiden, ob Sie in der Immobilie wohnen oder Sie eine sichere Anlage möchten. Auf die Größe kommt es nicht so sehr an wie auf die Lage der Immobilie.

• Floriert die Gegend?
• Sind neue Gewerbegebiete in der Nähe geplant?
• Wie ist die Nachfrage?
• Ist eher eine Steigerung oder eine Senkung zu erwarten?

Natürlich gibt es auch politische und wirtschaftliche Einflüsse, die auf den Wert der Immobilie einwirken. So wirkt die Konjunktur in Europa derzeit sehr stark auf die Nachfrage Deutscher Immobilien, der Trend könnte anhaltend sein. Deutschland steht für Stabilität und Wirtschaftlichkeit.

Als Ratschlag der factum Immobilien AG: Schneiden Sie sich ein Stück vom Immobilienkuchen ab. Informationen erhalten Sie auf der Homepage der factum Immobilien AG.

http://factum-immobilien-ag.de/

Immobilienkauf durch griechische Steuerzahler

Kommentar der factum Immobilien AG

Die Nachrichten sind derzeit gefüllt mit Meldungen zur Eurokrise - Länder werden durch Unternehmen abgewertet, ganze Nationen mit tausendjähriger Geschichte ordnen sich Sachzwängen unter, Regierungen wackeln - Alles das Ergebnis der Wirtschaftskrisen der letzten Jahre?

Zunächst einmal die Beschreibung der letzten beiden Wirtschaftskrisen. Einfach gesagt, handelt es sich um Spekulationsblasen, die geplatzt sind. Internet, Banken - das führte zur ersten internationalen großen Krise 2000 - als die Internetfirmen Konkurs gingen, und zur Bankenkrise 2008.

Die derzeitige Krise ist durch Überschuldung der Mitgliedstaaten der Euroländer herbeigeführt worden. Grund ist, dass die Theorie und die Praxis hinsichtlich der Vorgaben, welche die Mitgliedsländer einhalten sollen, nicht übereinstimmen.

Da die europäische Union einen hohen Wert auf Stabilität setzt, damit Investitionen aus dem außereuropäischen Raum getätigt werden können, garantieren nun die reicheren Staaten für die Zahlungsfähigkeit der ärmeren Staaten innerhalb der EU. Diese fordern aber gewisse Verhaltensweisen ein, damit sich die Situation der ärmeren Länder ändert. Denn der Kapitalabfluss in den reicheren Ländern führt natürlich bei den dort tätigen Beschäftigten bzw. Steuerzahlern zu Unmut.

Und nun wird bekannt, dass griechische Anleger einen Großteil ihres Kapitals in europäische Immobilien angelegt haben.


Schon war für eine negativ Presse gesorgt.

Doch vor einer Vorverurteilung sollte man die Frage stellen: Was würden Sie denn in einer Situation wie dieser machen? Würden Sie als Unternehmer dem Staat Ihr Vermögen ganz oder teilweise zur Verfügung stellen oder - selbstverständlich legale - Möglichkeiten des Kapitaltransfers ins Ausland nutzen?

Ihre Meinung interessiert uns.

A unit of knowledge - factum Immbilien AG auf Knol (Googles WIkipedia)

Nicht so bekannt wie WIkipedia, etwas wilder, aber dennoch bemerkenswert: Der Dienst knowledge von Google. Auf knowledgelässt sich, ebenso wie im Wikipedia, vielfältiges Wissen veröffentlichen und teilen. Reger Gebrauch wird seit langem von knowledge gemacht, so finden sich Beiträge von Wissenschaftlern, Politikern und Fachleuten jeder Art. Wie heisst es so schön? Jeder Mensch ist für irgendetwas ein ausgemachter Fachmann (das schliesst selbstredendend auch die Fachfrau mit ein. Muss man das eugentlich noch erwähnen?).
Die factum Immobilien AG ist fachlich spezialisiert auf Themen rund um die Immobilie. Daher hat die factum Immobilien AG ebenfalls knowledge benutzt, um das Thema "Nutzung von Suchmaschinendiensten für den Immobilienhandel" genauer darzustellen. Einmal mehr geht es um die Maps-Dienste und die Nutzung von Bildmaterial.

Nützlich: Immobilienhandel und StreetView am Beispiel der factum Immobilien AG

Immobilien-News

Die factum  Immobilien AG empfiehlt die regelmäßige Immobilien-News des Portals Immobilien-News. Hier geht es zur aktuellen Nachrichtenseite mit den Themen

Doppelte Miete bei Arbeitsplatzwechsel als Werbungskosten absetzbar?
Immobilienkauf – ¼ der Mieter denkt darüber nach.
Frankfurter Silberturm verkauft.
Nebenkostennachzahlung einfordern auch später möglich.

http://news.immobilo.de/2011/11/07/3425-immobilien-news-und-themen-kw-44-2011/

Immobilie als Kino genutzt

Sehr interessant ist die Nutzung einer Immobilie in Berlin als Freilicht- und Werbekino in diesen Tagen. Urheber ist das Unternehmen C & A, welches mit der ungewöhnlichen Werbung auf sich und das hundertjährige Bestehen des Unternehmens aufmerksam machen möchte. Auf der nachstehenden Website findet sich ein Auszug dieser ungewöhnlichen Werbung.

http://www.c-and-a.com/de/de/berlinprojection/

Yasni-Expose der factum Immobilien AG

Das Yasni-Expose der factum Immobilien AG wurde fertig gestellt. Yasni als Personen- und Firmendatensuchdienst ist geeignet, wichtige Informationen zu Unternehmen gezielt aufzubreiten, um Kunden entsprechend umfangreich zun informieren. Es besteht auch die Möglichkeit, sich und die zur Veröffentlichung verbreiteten Links durch andere Personen hinsichtlich des Wahrheitsgehaltes bewerten zu lassen. Auch Freitextmitteilungen sind möglich. Hier geht es zum Portfolio der factum Immobilien AG:

http://www.yasni.de/index.php?action=webprofile&name=Martin+Sakraschinsgy&number=1275565

Eigentumswohnung wieder gefragt

Heute empfiehlt die factum Immobilien Ag den Artikel "Eigentumswohnungen wieder als Wertanlage gefragt" der OTZ aus Thüringen.

So entwickle sich "Thüringen zu einem begehrten Standort für Investitionen in Grundstücke, Häuser und Wohnungen."

http://www.otz.de/startseite/detail/-/specific/Eigentumswohnungen-wieder-als-Wertanlage-gefragt-1258759189

Wir stimmen zu, würden sogar weiter gehen und sagen, dass Immobilien derzeit in ganz Deutschland gefragt sind, zumindest auch im Tätigkeitsgebiet der factum Immobilien AG (Mainz, Chemnitz, Berlin, Dresden, Leipzig).