Ein Stück vom Immobilienkuchen: Immobilien in der Krise erwerben?

Immer wieder ist in der Presse in diesen Tagen zu lesen, dass große Immobiliengeschäfte durch verschiedene Unternehmen durchgeführt werden. Der Immobilienmarkt ist so rege wie lange nicht mehr.

Auch und gerade in der Eurokrise scheint eine Anlage in Immmobilien eine sichere Bank zu sein, wie bereits durch die factum Immobilien AG in mehreren Beiträgen berichtet. Das sehen auch Anleger aus dem Ausland, etwa aus Griechenland, so.

Doch was sind die Vorteile für Sie persönlich?

Als wichtigste und sicherste Form der Altersvorsorge gilt nach Erfahrung der factum Immobilien AG seit langem eine eigene Immobilie. Sofern sie zum Zeitpunkt des Renteneintritts abbezahlt ist und sich in der richtigen Lage befindet, stellt sie eine werthaltige und inflationssichere Kapitalanlage dar. Nach unserer Meinung schwankt sie auch nicht so im Wert wie etwa Gold, die andere stabile Anlagemöglichkeit.

Wer im Alter übrigens in einer eigenen Immobilie wohnt, spart Mietausgaben und verfügt über Freiräume, die anderweitig genutzt werden können. Nachstehend stellt die factum Immobilien AG einige Vorteile der Immobilie vor, ob Sie nun selbst dort wohnen oder beteiligt an Immobilienfonds oder Einzelwohnungen sind.

• Immobilien ermöglichen mitunter Vorteile durch Steuerersparnis (AfA).
• Sie sind Inflationssicher, da sie keine Geld- sondern eine Sachanlage sind. 
• Sie unterstützen die Absicherung durch Mieteinnahmen im Alter.
• Der Gewinn bei Verkauf steuerfreider Immobilie ist ggf. steuerfrei (keine Abgeltungssteuer).

Doch was kommt für Sie in Frage?

Zunächst ist zu entscheiden, ob Sie in der Immobilie wohnen oder Sie eine sichere Anlage möchten. Auf die Größe kommt es nicht so sehr an wie auf die Lage der Immobilie.

• Floriert die Gegend?
• Sind neue Gewerbegebiete in der Nähe geplant?
• Wie ist die Nachfrage?
• Ist eher eine Steigerung oder eine Senkung zu erwarten?

Natürlich gibt es auch politische und wirtschaftliche Einflüsse, die auf den Wert der Immobilie einwirken. So wirkt die Konjunktur in Europa derzeit sehr stark auf die Nachfrage Deutscher Immobilien, der Trend könnte anhaltend sein. Deutschland steht für Stabilität und Wirtschaftlichkeit.

Als Ratschlag der factum Immobilien AG: Schneiden Sie sich ein Stück vom Immobilienkuchen ab. Informationen erhalten Sie auf der Homepage der factum Immobilien AG.

http://factum-immobilien-ag.de/